近期，中國部分熱點城市出現(xiàn)了經(jīng)營性貸款流入房地產(chǎn)市場的問題，中國央行金融市場司司長鄒瀾12日在京出席一場發(fā)布會時稱，上述問題若不能及時得到遏制，不僅會影響房地產(chǎn)調(diào)控政策的實施效果，而且會擠占支持實體經(jīng)濟特別是小微企業(yè)發(fā)展的信貸資源。
鄒瀾表示，深圳、廣州、上海、北京等地方的金融監(jiān)管部門此前已經(jīng)要求銀行對經(jīng)營性貸款流入房地產(chǎn)市場的問題進行自查，個別城市還在一定范圍組織了監(jiān)管檢查，初步已經(jīng)摸清了典型案例的典型做法和關(guān)鍵的違法環(huán)節(jié)。
中國官方在3月26日已發(fā)布《關(guān)于防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》。
鄒瀾稱，該通知從加強信貸管理、銀行內(nèi)部管理、中介機構(gòu)管理等方面提出了進一步的明確要求，根據(jù)該文件，有關(guān)地方正在組織、準備進行監(jiān)管核查。通知還特別提出各地要暢通違規(guī)問題投訴舉報路徑，聯(lián)合排查違規(guī)線索。“我們認為這種調(diào)查是非常有必要的，我們也會持續(xù)地跟蹤和關(guān)注相關(guān)調(diào)查的進展和最后的處理情況。”
鄒瀾強調(diào)，在解決上述問題的過程中，希望商業(yè)銀行不要為此影響到對小微企業(yè)的金融服務(wù)質(zhì)量。對于經(jīng)過必要的、正常的核查程序，確實是因為違法違規(guī)活動和銀行工作人員無法立即識別的問題，應(yīng)該也是在銀行的基層員工和基層行的盡職免責范圍之內(nèi)。對于發(fā)現(xiàn)的因為作假騙取貸款的，需要依法依合同追回貸款。
“當然涉及到購房人由于是受不法機構(gòu)和人員的蠱惑、欺騙，通過作假的行為獲得了貸款被銀行追回造成損失的，我想是可以向相關(guān)部門、法院主張自己的權(quán)利。”鄒瀾說。
